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合法合理，房子交付后就开始产生物业费，不管你是否居住
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只要交房了，以后不管你住不住，他都是要交物业费的。
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房子没住且尚未交付的业主可以不交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房屋已经交付业主未实际使用导致没住的，物业费应当向业主收取。
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