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物业公司下发整改通知给业主不盖公章有效吗？

物业管理合同 2024-04-30 22:58 人浏览
共3位律师解答
  • 整改什么呢？属于物业范围，可以
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-04-30 22:58

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  • 法律分析：
    1、公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征，在现行的立法和司法实践中，审查是否盖有法人公章成为判断民事活动是否成立和生效的重要标准。除法律有特殊规定外（如发票的盖章），均可以公章代表法人意志，对外签订合同及其他法律文件，具有极高的法律效力。
    2、在发票背面加盖公章，如果被其他人添加涉及权利义务的内容，将使加盖公章的单位承担较大的法律风险，因此，应尽快采取有效方式收回该发票或者加盖作废印章。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
    法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
    平台特邀律师律师

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    2024-04-30 22:58

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  • 不盖公章的合同有法律效力与盖公章无关。买卖合同要满足以下条件才有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力。
    （二）意思表示真实。
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    《民法典》第一百四十三条法律依据：《民法典》第一百四十三条
    《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第四百六十五条
    依法成立的合同，受法律保护。
    依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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    2024-04-30 22:57

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