我6月30日签了订购书，订购书要求在二十个工作日内（即7月20日前）购房人要携带相关材料到售楼处签订购房合同，但是由于我要购的房子是由楼中楼改成的单层房子，需要变更户型，要在房产局备案变更，才能签购房合同，19日我携带相关证件到售楼处要求签订购房合同，而开发商因忙于其他房屋的交付，没有时间到房产局办理变更手续，所以签订不了购房合同。而我又很想买这套房子，是不是要继续签另一份订购书，以防一万元定金都要不会来，请问律师有什么建议和意见？

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