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农村房屋购买合同有效吗

房屋买卖 2022-01-06 14:17 人浏览
共3位律师解答
  • 农村房屋买卖合同是否有效,可不是一句简单的“有”或者“没有”可以解答的,它得根据实际情况具体问题具体分析。
  • 需要根据合同的具体内容,分析。
  • 需要分情形。农村房屋买卖合同有效的情形:出卖人和买受人均是同一村的村民。当然买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。由于买受人具备了同一个村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同有效。农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民,后又转为居民的,不影响合同的效力。农村房屋买卖合同无效的情形:农村村民将农村房屋卖给城镇居民,以及农村村民将农村房屋出卖给其他村的村民
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