我是2008年在中介买的期房（广西贺州市八步区**大厦），面积138平方。当时只交了几万的定金，与中介方签了一份买房协议。协议上写着2010年3月交房的，现在都已经过了2年了，房子才封顶。迟迟不交房先不说，现在最主要的是开发商要求我们购买者提前支付契税3%、维修基金3%、绿化费2%、办证费4%、装修押金(四个月内不装修好，押金不得退)、水电开户费等等。对于开发商这种收费，合不合法？如果我上诉，我能拿回多少赔偿？我多等了2年的损失该如何计算？

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