共3位律师解答
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如果收了订房的钱没有说明前款的这个依据，可能双方之间就会存在纠纷，那么房东就认为这个属于定金，如果租户不想租了，就可以没收，如果没有说明说明这个款项的话，作为预付款，对方不想租了就应该退还。所以还是要根据你们双方的聊天记录来说明清楚这笔款项的性质。
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业主应当依法起诉中介，如果中介是非法转租的话，可以要求确认转租合同无效
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看与中介公司签订的租赁合同约定内容。
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