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你好.二手房过户费.需要多少

二手房 2022-01-28 16:01 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，你可以咨询税务局。
    贵州诚合律所律师

    贵州诚合律所律师认证

    2022-01-28 15:11

     咨询我
  • 根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-01-28 15:52

     咨询我
  • 契税：指导价成交价× % = （首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%） 2、交易手续费：面积×6元/㎡ = 3、转移登记费：80元/户 4、专项维修基金：面积× 元/㎡ = （砖混22元/㎡；框架27.5元/㎡） 5、个人所得税：成交价×1% = 6、营业税：成交价×5.55% = （产权备案没有满5年） 7、查档费：33元/户 8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户 三、贷款费用 1、担保服务费：贷款金额
    李雪律师

    李雪律师

    2022-01-28 16:01
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