贵阳二手房法律咨询

贵阳
二手房
你好，二手房买卖，中介没有给我评估报告及评估费支付凭证，可以起诉吗
请问具体是什么案件纠纷的
芮文伟团队
芮文伟团队律师
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最近买了一套二手房，合同上面写的有天然气，把户一过了就发现没有天然气，我应该找他们追究责任吗？
你好，购买前你没有去看房子？
张赣
张赣律师
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您好.我想了解一下二手房过户.需要几个工作日可以放款
法律分析：二手房贷款过户后一般20个工作日左右放款。假设所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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您好，我买的二手房，发现墙面有裂缝能退定金吗
【法律分析】：这主要看合同上面是否有相关约定，假如没有的话是可以退还的。房屋漏水在房屋买卖的过程里面很常见，因为漏水是质量不行，在保修期里面，买房者可以要求卖房者做修复，不过不能仅仅因为漏水的因素就想退房，根据相关规定，房产的屋面、卫生间、以及墙面的防渗漏保修时期为五年。【法律依据：】：《中华人民共和国节约能源法》第三十六条房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
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二手车卖后对方一直不过户
对方不过户可以收集证据起诉的
芮文伟团队
芮文伟团队律师
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我车卖给二手车商一直拖着不给钱
你好，请问你有没有买卖合同，还有没有交车证据。
张赣
张赣律师
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车子在我老公名下 卖给二手车 但是车商一直对打钱问题一直拖拖拉拉 剩下的部分一直拖着不给
涉及多少金额，可以起诉对方
张宏伟
张宏伟律师
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你好！请问这用妹妹名字购买一套二手房办理按揭，我们需要签订什么协议后期房款还完后没纠纷
你要签订房屋买卖合同？约定好整个购买的流程。约定好对方的违约责任
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
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你好，我买了二手房 房产证没有满2年，这种过户得多少钱
过户相关费用可以约定清楚，直接联系房管局
屈显奇
屈显奇律师
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买二手房需要提供什么材料
在买卖二手房过程中需要的材料有：买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。《不动产登记暂行条例》第十六条法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
安顺法律问答顾问
安顺法律问答顾问律师
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谁支付二手房买卖的土地收益金？
法律分析：二手房买卖交易过程当中，一般由卖方来承担土地出让金的缴纳，也有相关的法律规定，要由房东来办理使用权的出让手续，并且按照国家的规定缴纳土地出让金。关于土地出让金的缴纳义务，合同有约定从约定，无约定则根据法律规定承担。但是如果双方签订的合同中有特别的约定，可以由买方来缴纳。办理土地证的时候，需要将这笔资金缴纳齐全，后期才能够办理房产证。对于商品房来说，开发商办理了各项开发的手续，也需要办理土地出让手续，然后按照规定收取土地出让金以及相关的税费。具体缴纳多少，要根据当地的国土局来确定。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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已经交了2万定金买二手房，怎么退定金？
交了二手房买卖定金退还如下：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；履约不能不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者毁约导致履约不能的，定金可以退回双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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后来不想买了，可以拿回定金吗？
您好，是什么时候交的定金呢
黔南州法律问答顾问
黔南州法律问答顾问律师
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买了一辆二手车，原来的车主从来没有给过户
你好。如果对于无法过户在合同里有明确约定过赔偿事项的，可以要求
毕节法律问答顾问
毕节法律问答顾问律师
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二手房卖家要付税和中介费吗？如果要付，大致比例多少？
你好，买卖二手房需要缴纳的税费包括增值税、个人所得税、契税、交易服务费等。增值税是按照交易总额的3%计算，个人所得税是按照交易总额的1%计算，契税是按照交易总额的1.5%计算，交易服务费是按照交易总额的0.5%计算。这些税费的计算方法和标准各地可能有所不同，卖家需要了解当地的相关政策，以避免多交税费。其次，卖家在二手房交易中还需要承担其他费用。例如，中介费用、评估费用、按揭费用等。中介费用是指卖家委托房产中介公司进行房产交易，需要支付的服务费用。一般来说，中介费用是房屋成交价格的1%-2%，具体费用标准可以与中介公司协商确定。按揭费用是指卖家将房产抵押给银行，申请贷款所需要支付的费用。按揭服务费是银行收取的费用，一般按照房屋评估价.值的1%收取。最后，卖家还需要承担其他可能产生的费用。例如，公证费用、维修基金等。公证费用是指公证处对房产进行公证所产生的费用。维修基金是指物业公司为小区公共部分提供日常维护和修缮所需要的资金。卖家需要了解自己房屋的相关信息，及时缴纳相关费用。
屈显奇
屈显奇律师
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买二手店的买卖双方需要缴纳哪些税费
二手商铺买卖税费的计算包括3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。《个人所得税法》第二条法律依据：《个人所得税法》第二条《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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农村户口买二手套房也可以退契税吗？
二手房契税可以退，具体情况如下：1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税；2、纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；3、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还。纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
毕节法律问答顾问
毕节法律问答顾问律师
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买二手房交了定金，还能拿回定金吗？
签了二手房买卖合同交了定金的退回如下：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
毕节法律问答顾问
毕节法律问答顾问律师
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我买一套二手房！房东 找不到房产证无法过户无法贷款！我提出退还订金违约吗？
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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我买一套二手房！房东 找不到房产证无法过户无法贷款！我提出退还订金违约吗？
需要知道你的具体情况，才能给你准确的解答。
屈显奇
屈显奇律师
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十八万的二手房办理产权需交纳那样的费用，以及转让怎么化分？
建议和对方进行详细沟通解决
刘建武
刘建武律师
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我买了二手房，买卖合同虽然没有写约定过户时间，但是双方都口头约定年前过户完，是不是属于违约
你好，属于违约的，可以起诉的
芮文伟团队
芮文伟团队律师
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我买了二手房，但是双方都口头约定年前过户完，因为业主拿不到房产证给过户，可以要求业主退首付？
你好，属于履行不能，是可以要求对方退钱的。
贵州诚合律所
贵州诚合律所律师
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只做了转移登记没有过户上牌 大概过了半年 算不算二手车还是三手车呢？
根据你的买卖合同，起诉合同相对方履行过户义务。你合同的买受人可以追加，最终买受人
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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买了一张二手车，签了贷款合同，但是后来过户过不了，贷款能下来吗？
需要看资金出借人的审批情况的
连江涛
连江涛律师
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买了一张二手车，签了贷款合同，但是后来过户过不了，贷款能下来吗？
可以收集证据法院起诉处理
芮文伟团队
芮文伟团队律师
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我购120平方米二手户产权未满二，税率怎么算？
你好，需要按照合同约定办理
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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就是我买了二手房，但是买房是中介没有告知房子的剩余年限，最后买了很久以后才注意到，可以起诉赔偿吗
您好，按照协议处理
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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你好 我买了辆二手车 对方重大事故没必要写在合同里面 这个有没有问题呀
可以起诉退款退车处理的
芮文伟团队
芮文伟团队律师
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我之前买二手车，不知情的情况下签了一个购车附加费怎么办，
一般情况下，用户在购买二手车时是需要缴纳二手车首付或首付费，不需要缴纳购置附加费
李雪
李雪律师
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买卖二手车需要什么手续？
买卖二手车需要以下手续：要准备二手车交易需要的材料；旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同，双方各持一份，经工商部门备案，方能办理车辆变更或转籍；合同签订后开具旧机动车交易发票，相关费用的承担由买卖双方协商决定；持已经变更的登记证、车辆行驶证，前往购置附加费大厅办理购置费的变更或转籍。法律依据：《机动车登记规定》第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：（一）现机动车所有人的身份证明；（二）机动车所有权转移的证明、凭证；（三）机动车登记证书；（四）机动车行驶证；（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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我二手房全款交的，签订网签合同 但已经过了一个多月，还是没有房产，问开发商，查还不到我名下
需要房产证过户，才会有名字
孙鹏
孙鹏律师
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你好，请问爸爸妈妈给子女的房子，过户费用怎么算？
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳。（5）所得税：按房价1%缴纳。等等
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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全款够二手房，但是产权没有下来无法过户，交易应注意
不动产是登记生效，没有办理过户，不能取得房屋所有权的。如果后期过户不了，怎么办？约定好
吴维
吴维律师
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我买了一辆二手车，几个月后发现是一辆事故车，但合同没有注明是一辆事故车，自愿购买！我能要求货吗？
你好，具体情况你可以来的咨询的哈。
贵州诚合律所
贵州诚合律所律师
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请问买卖二手房合同上的金额比发票金额少好多是怎么回事
可能是中介吃了点钱，或者加了税金
吴维
吴维律师
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您好，我想咨询一下，我房子是从別人手里买来的，有96平，过户费是多少
您好，一般房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。但是建议您具体的咨询房产登记机关。
吴正成
吴正成律师
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二手房交易合同是必须的么，如果双方是口头交易呢。。。
订立二手房买卖合同要注意的事项有：1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。2、房屋手续是否齐全，房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售，即使现在没有办理，业主也可以抵押或转售。3、交易房屋是否租赁部分二手房屋转让，存在物质负担，即也被他人租赁。买受人只看房产证，只注意转让手续，不注意是否有租赁，买受人很可能得到不能及时入住或使用的房产。4、土地情况是否明确二手房屋买受人应注意土地的使用性质，取决于分配或转让，取决于分配或分配，以及相关规定的土地责任，以及如何免费使用；买受人可以按照仲裁的形式解决争议。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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你好 我买了一辆二手车是事故车 但是合同没有公司名称 没有公司公章
您好，您在签订中介合同的时候，对方没有给您盖公司的公章吗？请问对方工作人员是否有公司的授权代理？中介合同如果没有公司的公章，不代表公司的法律行为，只能追究合同另一方的个人责任
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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我想买一套二手房.她的房产证还在办理，没有出来，可以买吗
可以买的，但是存在较大的法律风险的
连江涛
连江涛律师
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请问一下，二手房可以直接过户吗？
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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二手房交易，买方付完首付之后房子一直不能过户
在二手房买卖中，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国民法典的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履行合同，也就是说，要求买方及时支付房款。如果对方不愿意，卖方可以拒绝返还买方为了购买二手房而预先支付的定金。第二个就是可以要求与买方解除合同，如果卖方因为买方不履行的行为，发生了一些金钱上的损失的，卖方可以要求买方赔偿这些损失。但是一切的前提都是，买卖双方已经签订了合法有效的二手房买卖合同。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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房子过户大概要多少钱呢
你好，你可以找税务局进行咨询的。
贵州诚合律所
贵州诚合律所律师
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买的二手房，但在合同中以规定迁出时间，因为房主一直拖延迁出户口，拖到现在，
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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你好，请问一下二手房交易，房产证还未办下来，有购房合同，现在签的二手房买卖合同可以公正吗
您好，您这边具体是什么情况的呢
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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房屋还没有办理产权，我想让房原房主委托我的家人代为办理产权并过户给我。在这过程中怎样保证我的权益？
二手房房产证是可以办理的。办理二手房房产证的具体流程，如下：1、第一步：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%，交完钱后给你两份评估报告。2、第二步：交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征，不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收)3、第三步：办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图(在房产证的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表)，申请人的身份证原件及复印件，完税证明(地税上给的东西)，房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。4、第四步：领取房产证。
李雪
李雪律师
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身兼买方和卖方双重身份的交易违反什么法规
认定委托代理合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
李雪
李雪律师
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你好！请问一下我朋友想把房子过户给我，做过户贷做生意，对我有哪些影响，需要注意什么
那要看抵押贷款合同上贷款方是谁的名字，如果是你，就有影响，如果是你朋友的名字，对你没啥影响。前提是这房子不是你买的，而是他故意这样操作的。
李雪
李雪律师
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你好，我是买的二手车，定贷款买的，底押给别人，我没有还利息钱，他帮我把车卖了，请问我是不是有犯法行为
抵押车逾期被卖了，这属于违法的转卖，不受法律的保护，车主可以向公安机关报案，或者向人民法院起诉要求返还车辆和赔偿损失。
李雪
李雪律师
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二手房交易流程中，买家做了房本银行抵押后，是否可以撤销抵押贷款，不付尾款给卖家？有这种案例吗？
你好，不可以撤除抵押，只能还完抵押款以后申请解押
李雪
李雪律师
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你好.二手房过户费.需要多少
你好，你可以咨询税务局。
贵州诚合律所
贵州诚合律所律师
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律师，请问一下，买二手房但房产证还没有下来，这样房可以买吗？
你好！没有房产证的房子，有可能没法过户，交易风险很大，一般不建议购买。
唐敏
唐敏律师
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二手车商以欺骗欺瞒，车况后面有问题。
如果确实存在质量问题或者重大事故没有告知,您是可以解除合同并要求退款的额
胡勇军
胡勇军律师
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购买的二手房重新装修，厕所屋顶漏水，楼上业主认为是房开商的问题，不给负责修理
如果是在卖家那里买的你可以去法院申请原卖家赔偿的，但是如果卖家愿意赔就更好了。前提是你要证明房子漏水问题是卖之前的问题，这个需要去找专门的检测机构，可能需要一些费用。房子在中介买的话直接找中介公司但是这样的房子都是你自己处理的。你可以看一下，买房合同是正常，是有一年保修期的，如果有保修期，在保修期以内是中介公司那边负责
李雪
李雪律师
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律师，请问成交通知书是不是金额确定不能改变
您好，具体情况具体分析。
李雪
李雪律师
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我买了一套二手房！现在以过户给我！房开退三通费！现在该退给谁？
根据协议约定办理
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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二手车商吧16款车当17款买给我怎么办
你好，依据双方之间协议約定办理。
李雪
李雪律师
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二手房东不退押金怎么办？押金只有500。
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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二手房东不退押金怎么办？
一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还。房东如果不退还押金的话，可以先协商解决，如协商不成，也可以依据相关的证据，比如押金条或者含有押金条款的租赁合同，向人民法院起诉，主张返还押金
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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二手车合同妻子签订有效吗？
合法合规的二手车交易合同当然有效。但如何做到合法合规，除常规注意事项外，需要在签订和履行时特别注意：（1）签约主体合法，权源无瑕疵；（2）合同内容不能违反法律强制性规定；（3）注意及时交付和变更物权
贵阳法律问答顾问
贵阳法律问答顾问律师
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