我和其他弟妹各有四分之一私房产权均未和动迁组达成协议，因此房地局送达裁决书、限15天内都搬到制定房屋共有。但在14日期间，其中一人与动迁组达成协议，另分房补偿，并承诺自行拆除整幢房屋，一切法律后果自己承担，与动迁组无关，请问他们私下达成协议是否有效？裁决书还有效吗？另三人房屋产权受到侵害，动迁组懂法知法的，他有责任吗？拆房承诺人应付什么样的法律责任？

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