你好，我想问一下 买二手房 合同上 明确写着 过户前卖方要把物业费和取暖费结清 但是卖方现在物业费欠了好几年没交
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二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
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物业费前房主没交，买房，前房主欠的物业费是我交吗看你们的合同约定。
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