买房签了认购协议书交了三万定金 认购书有一条写已经明示商品房买卖合同 但实际没有明示 可以根据这个要求退定金吗13788000
合同纠纷
2022-02-13 12:24
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如果有约定的了，这个理由是不行的。
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合同纠纷协商不成可以诉讼到法院的
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1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
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