事情是这样的。2015年12月份我妈妈在老家养猪年龄大了感觉身体不佳不想养猪了就把猪舍租给隔壁村的一个猪兽医做养殖。当时签订的合同是租用六年的使用期限。租金是一次性付清三万二千元。使用过程中猪舍的墙面以上设施设备由妈妈维修保证养殖过程中不受影响，猪舍的墙体以下的破损老化由租方维修。就这样租方养殖了三年后由于国家环保部门不给养猪了。说离村比较近的所有养殖不给养了。就这样他们租方就转移了猪。然后过了两年到期了租方要求我妈妈退回三年的租金。这样的话我妈妈需要退换他三年的租金吗

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