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离婚后房子过户需要花多钱

离婚房产分割 2022-02-26 15:55 人浏览
共4位律师解答
  • 年后，1、契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 2、营业税(买方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。 3、个人所得税(买方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。 4、印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。 5、土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。 6、房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。 7、登记费：个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 8、交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。
    张丽珍律师

    张丽珍律师认证

    2022-02-26 15:55

     咨询我
  • 您好，属于夫妻财产分割不需要费用
    王仙仙律师

    王仙仙律师认证

    2022-02-24 15:16

     咨询我
  • 您好，详细情况请您咨询房管部门
    韩委志律师

    韩委志律师认证

    2022-02-21 13:02

     咨询我
  • 夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可
    婚姻家庭律师团队律师

    婚姻家庭律师团队推荐

    2022-02-19 02:14

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