2020年5月我将三套公寓租给别人经营酒店，租期三年。直至今年2月，对方单方面提出解约，他的理由是因为新冠疫情，无法经营，但是他仍然在经营其他的房子。按当时签订的租房合同，若租期未满合同约定期限，双方无理由退租，提出方赔偿对方违约金每套一万元。但是现在租方不愿意履行合同，我这种情况可以起诉他吗？

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