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房屋出租，承租方恶意拖欠租金，如何法律解决

房屋租赁 2022-02-24 06:53 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，承租人有给付租金的义务，若承租人拖欠租金，作为出租人一方，要先弄清楚承租人为何不支付租金。在房东无过错的情况下，可以先协商解决问题，无法协商，可到当地的居委会进行调解，并签订《调解协议书》，如果双方在《房屋租赁合同》中约定了仲裁条款或者发生纠纷后双方自愿将纠纷提交相应仲裁机构的，出租人可以向该仲裁机构申请仲裁，如果通过以上方式仍无法解决纠纷，且无仲裁约定，出租人可以向法院提起诉讼，要求承租人支付租金并承担相应的违约责任。
    欧达冰律师

    欧达冰律师认证

    2022-02-22 17:58

     咨询我
  • 1.诉讼至法院要求支付租金，判决生效后申请执行。2.收集好租赁合同、对方身份信息等。
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2022-02-22 19:37

     咨询我
  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-02-22 18:04

     咨询我
  • 你好，可以要求解除租赁合同
    林媛律师

    林媛律师

    2022-02-24 06:53
  • 上法院起诉解除合同，要求缴清欠费
    王常青律师

    王常青律师

    2022-02-22 18:15
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