咨询详情

房产证怎么办理，我买了套新房想问一下新房办理房产证需要哪些材料？

房屋买卖 2022-03-09 11:24 人浏览

共6位律师解答

1.首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。 3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

高昆伦律师认证

2022-03-09 09:29

咨询我
需要房产买卖合同以及双方的身份信息等等。具体可与房产登记中心确定下。

严卫其律师认证

2022-03-09 11:16

咨询我
需要下列材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4.完税凭证。5.身份证复印件。6.户口簿或户籍证明复印件。7.已婚的需要婚姻证明复印件。

平台法律顾问团队官方

2022-03-09 09:25

咨询我
房子要质量验收后，开发商要给发票，和带上买卖合同。可以向开发商咨询，委托律师协助过户

王常青律师

2022-03-09 11:24
你好，请直接咨询当地房产部门。

仇胜强律师

2022-03-09 09:38
到当地的房管局咨询办理就可以了。

胡雪峰律师

2022-03-09 09:26