各位律师：您好！真诚而迫切的期待您的解答与帮助！ 案件简述：我于2008年4月购入一处房产，复式二层小楼带院子，原主人是当地市建公司退休职工。1994年因债务问题抵偿给原房主，公司准其使用此院，并切公司同意房子办理原主人名字的房产证，土地是公司公有土地不能转让，双方并没有就土地使用权一事进行过任何协议签署。房屋1996年办理房产证。 2011年初，我家院子土地使用权被新的市建公司经理再次抵债给一名谢女士，办理了我家整个院子，其中还包括我家房子地基在内的所有土地使用权证。让我们双方与土地局协商。新的市建公司经理向法院提交了一份假的协议（上面阐述我家院子使用权是公司的，当公司要求使用时，我自愿放弃院落和房子，无尝归市建公司使用。上面有假冒的我签名和假冒的原房主签名2008年8月）土地局依据这个假协议无说我们的债务不明，无法撤销血女士土地使用证。 请问：1.我是否拥有这个院子的土地使用权

相关知识推荐

• 商品房土地使用证办理

  商品房的购买不仅需要房屋所有权证，同时也需要土地使用证，那么在实践生活中，商品房土地使用证的办理是怎

  土地使用权

  人看过
  
• 只有土地使用证，可以办理房产证吗
  还要看卖方有没有建设许可证

  王常青律师

  人看过
  

  368473人咨询过

  去咨询

• 动迁房办理房产证流程

  动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤：第一，依据相关资料让拆迁人作为办理房产证的申请人，进行初始登记；第二，依据初始登记

  房地产

  人看过
  

• 房屋土地使用证办理

  我国的土地性质分为两种，一种是国家所有，还有一种是集体所有，所以公民只享有土地的所有权，公民在使用土

  土地使用证

  人看过
  

• 集体土地使用证办理

  集体土地使用证办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调

  土地证

  人看过
  
• 有房产证的房子，是否都可以办理土地使用证
  一、土地使用证证书土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、

  深圳律师

  人看过
  

  206人咨询过

  去咨询

• 房屋使用权可以转让吗

  未列入可出售范围内的公房，可以进行承租权（即使用权）的转让和交换。列入可出售范围内的公房，主要是独用成套公房，不可以进行

  房地产

  人看过
  

• 土地使用证

  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使

  房地产法

  人看过
  
• 请问买了房子，没有土地使用证，只有房产证，土地使用证可以自己
  各大中介公司为保证双方交易安全，一般均会要求业主提供复印件，甚至向房管部门查册以确认产权清晰。可以在

  惠州律师

  人看过
  

  493人咨询过

  去咨询
• 后A在九五年的时候办了房产证和土地使用证，A现在有这套房子的
  具体应与父母协商，登记在父母名下的房产属于父母的财产，协商一致的，即可到房地产管理部门办理过户手续。

  武汉律师

  人看过
  

  394人咨询过

  去咨询
• 后B在九五年的时候办了房产证和土地使用证，B的房产办理继承合
  具体应与父母协商，登记在父母名下的房产属于父母的财产，协商一致的，即可到房地产管理部门办理过户手续。

  南京律师

  人看过
  

  191人咨询过

  去咨询
• 有房产证没有土地使用证的房子可以办土地使用证吗
  政府某些人员在错误引导人民群众，为什么只关心证件，不提土地使用权呢。不符合使用规定不能批准土地使用权

  许昕律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 有房产证房子，多年后被他人办理了土地使用证
  复杂，可以详谈联系我。

  臧宝喜律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 已经办了房产证，土地使用证多年的房子房产商还能收回吗？
  除非你没有按合同的约定支付房款。

  徐学文律师

  人看过
• 购买二手房的转让费是多少？310000110ping
  要根据房屋的面积来确定计算

  阜新律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 你好，我想买民房，但是现在民房都不给过户，这个合同得怎么签？
  法律分析:不能过户的房子,当事人签订房屋买卖合同时,除了当事人有约定或者法律有规定外,不影响房屋买

  沈阳中盾律所律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 请问从水表到入户之间的水管漏水应该由谁负责维修？
  你好，由物业维修

  盘锦律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 被物业起诉怎么答辩
  对物业的起诉，建议您首先尝试协商和解，通过沟通解决问题，避免进一步的法律纠纷。若协商无果，您应积极准

  辽阳律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 在租来的房子里，有东西丢了。？
  遗失东西可以报警处理。警察会根据你所提供的物品照片、行踪轨迹帮助查找。同时通过调取监控，走访目击人等

  铁岭律师

  人看过
• 我在小区门口闲置的厂房 租给小区里的居民停车用合法吗？
  您好，您可以把他租给其他人。

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 吉林省的老人现在辽宁铁岭的敬老院居住不久，要卖老人自己的房子
  您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 铁岭改造房屋怎样给赔偿
  需要根据具体情况确定

  朝阳法律问答顾问律师

  人看过