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朋友要赠与我一套房子,但是是有义务的,据我所知赠与是无偿的,我想咨询下,为什么还要附加义务呢?是不是法律上有附义务的赠与合同的概念?这种合同应该怎样签?

其他 2009-07-21 11:00 人浏览
共1位律师解答
  • 赠与合同可以附义务的 。根据《合同法》第一百九十条第一项规定,赠与可以附义务。第二项规定,赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。 赠与合同一般是赠与人单方履行将自己的合法财产送给受赠人的义务,受赠人不承担义务而只享有获得受赠财物的权利。但在附有义务的赠与合同中,赠与人将自己合法所有的财产赠与受赠人,是附有条件的,受赠人在接受赠与人赠与的财产后,必须依法履行赠与合同中约定的义务,这是因为财产的赠与是在受赠接受赠与合同中所附加的义务,赠与合同才成立,而这部分附加的义务成为赠与合同中的必备条款,按《合同法》第一百九十条第二项的规定“赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。” 附义务赠与合同(公民类附义务)  甲方(赠与方):_____(姓名)  乙方(受赠方):_____(姓名)   双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议   1.赠与物的状况   (包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等)   2.甲方对赠与物应承担如下责任、义务_____   (明确甲方的权利担保,瑕疵担保义务及相关的责任)   3.甲方享有_____的权利   (明确甲方的撤销权及其他权利)   4.乙方为接受赠与应履行下述义务   (甲、乙双方应对所附义务有明确约定,乙方应按约定履行义务)   5.其它   甲方:_____ 姓名:_____ 住址:_____ 电话:_____ 签字:_____   乙方:_____ 姓名:_____ 住址:_____ 电话:_____ 签字:_____                ___年___月___日
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