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不动产已经出租的，可否设立抵押权？为什么

抵押担保 2022-03-28 09:18 人浏览
共5位律师解答
  • 已经出租的房屋是可以依法设立抵押权的,但抵押的设立不影响承租人的权利,实现抵押权(处分该房屋)时,承租人在同等条件下对该房屋有优先购买权;
    许欣怡律师

    许欣怡律师认证

    2022-03-28 09:18

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  • 可以正常办理的；产权人决定
    朱正洪律师

    朱正洪律师认证

    2022-03-27 11:54

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  • 已经出租的不影响设立抵押
    崔云广律师

    崔云广律师认证

    2022-03-27 11:43

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  • 你好，可以两个互不影响
    陈妹律师

    陈妹律师认证

    2022-03-27 11:04

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  • 根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； （四）担保的范围。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-03-27 12:13

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