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业委会有权更换物业管理员吗

物业管理合同 2022-04-12 17:44 人浏览

共7位律师解答

你好，业主委员会只是业主大会的执行机构，说明业主委员会没有权力直接更换物业服务企业，如果更换物业服务企业，需要召开业主大会，按照规定的相应比例以上业主签字通过，业主委员会按照业主大会产生的决意，并遵照当地政府主管部门《新旧物业进入和退出管理办法》进行有序交接，自交接之日企业预收的物业费退还给业主本人，欠费的业主缴清之前欠费，不缴清欠费的业主，退出物业企业有权依法向人民法院起诉欠费业主进行追缴。

王仙仙律师认证

2022-04-12 15:19

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《物权法》规定，业主有权更换物业。业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主委员会有权依法更换，物业服务企业或者其他管理人

平台法律顾问团队官方

2022-04-12 14:38

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物业管理员是否为物业工作人员，物业工作人员的内部调整一般由物业公司做出。L

郭春明律师

2022-04-12 17:44
你好，业委会有权更换物业管理员

江成天津律所律师

2022-04-12 16:29
无权业主委员只有权力投票更换物业至于启用某人为物业管理员是物业公司的事宜可协商解决

黄国娟律师

2022-04-12 15:53
009 您好，需要召开业主大会，经过投票表决确定

郑华律师

2022-04-12 14:49
您好！想要解决这个事情得一起业主

胡素卫律师

2022-04-12 14:48

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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