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2月入住养老院试住，3月家属来交一年费用及押金，拟签 合同时家属说需要细化我同意其拿回去修改，便没拿回来。后来老人未经我同意提前搬走，虽然没签合同，但我认为他已经入住一个月并交了一年费用就应该是对合同的认可，我是否可以按照有合同可以主张其违约？还是按照实际履行返还其剩下费用？

其他 2012-03-26 18:40 人浏览

共12位律师解答

虽未签合同，但主要义务已经履行，视为双方按照合同的约定履行合同，可主张其违约，但未履行的部分应该扣除违约金退还给对方

杨学春律师认证

2012-03-25 09:24

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可以主张对方违约，也可以要求其继续履行合同。

谷立芬律师认证

2012-03-24 22:07

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可以主张对方违约，也可以要求其继续履行合同。

徐卫东律师认证

2012-03-25 10:58

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合同已实际履行，可以主张对方违约，要求继续履行合同

法律快车律师团队律师

2012-03-26 18:40
可以主张对方违约，也可以要求其继续履行合同。

田野律师

2012-03-26 13:01
可以主张对方违约，也可以要求其继续履行合同。

沈晶律师

2012-03-25 17:37
合同未成立。扣除实际费用后返还。

法律快车律师团队律师

2012-03-25 12:37
合同未生效，可以扣除实际住的费用其余的要求退还，无需支付违约金。

李桂娟律师

2012-03-25 10:46
这个对方会找你退费的，你可以主张对方违约的。

金汉来律师

2012-03-25 09:38
扣除实际费用后返还.

法律快车律师团队律师

2012-03-25 07:16
合同未生效，可以扣除实际住的费用其余的要求退还，无需支付违约金。

刘斌律师

2012-03-24 22:58
可以在扣除实际费用、以及按照合同计算的违约金后，返还剩余费用。钱在你手，你有主动权。但建议最好协商解决。

法律快车律师团队律师

2012-03-24 21:59

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