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你好，我买的房子交了首付款，房产商欠别人的钱被对方起诉，现在我们好多业主的房子都被查封了请问一下，我们要是提出异议，法院能给解封吗？

业主维权 2022-04-20 06:48 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，需要结合原因
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-04-18 04:04

     咨询我
  • 您好，可以提出异议，但是解除需要符合一定条件，这法律都有明确规定。
    刘新勇律师

    刘新勇律师

    2022-04-20 06:48
  • 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：　金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持： 　　（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同； 　　（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋； 　　（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。因此，如果符合以上三项情形，可以向法院提出执行异议，要求法院解封。如果不满足这三种情况，就无法排除法院的强制执行，只能要求开发商退还购房款并赔偿违约金。
    刘瑾律师

    刘瑾律师

    2022-04-19 14:46
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