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一房多卖谁取得房屋所有权，一房多卖怎么处理，房屋所有权应该归谁所有？

房屋买卖 2022-04-19 19:40 人浏览
共7位律师解答
  • 这种情况 要看综合认定 看签订合同时间 交付时间 办理产权登记时间 确定 法律上有相关规定 要结合你的具体情况 确定
    李勇律师

    李勇律师认证

    2022-04-19 10:15

     咨询我
  • 你是买家还是卖家？如果是买家的话是第几手？房产纠纷是本人专业，详述案情可以专业帮你。
    李波律师

    李波律师认证

    2022-04-19 10:43

     咨询我
  • 依据我国相关法律的规定，开发商一房多卖的，办理了房屋登记的一方取得房屋，没有办理产权登记的，办理预告登记一方取得，未过户又未预告登记的，先签订合同的一方取得房屋。【法律依据】《民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2022-04-19 09:45

     咨询我
  • 房屋所有权以房屋产权登记为要件，看谁变更了产权登记。
    张保金律师

    张保金律师

    2022-04-19 19:40
  • 你好，请问房屋有过户吗？
    文尧律师团队律师

    文尧律师团队律师

    2022-04-19 09:50
  • 您好，一房多卖原则上买卖合同都有效，首先看给谁过户了，均未过户看谁先支付了价款。
    张如宝律师

    张如宝律师

    2022-04-19 09:47
  • 您好，我国《民法典》对于不动产物权的设立、变更是采用登记生效主义的，登记是使不动产物权的设立、变更发生法律效力的必要条件。因此，在“一房两卖”的情况下，已经办理了房屋权属登记手续的购房者即获得房屋的所有权。个案要视情况认定，请追问评价，及时解决您的问题。
    朱颜彰律师

    朱颜彰律师

    2022-04-19 09:47
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