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大同修建房子怎么样给安置费

房屋买卖 2024-04-09 13:54 人浏览
共3位律师解答
  • 安置房买卖过程中买卖双方都要交纳一定的税费，但是所需要交纳的项目和费率有所不同：
    1、买房人应缴纳税费，主要包括契税、交易费、测绘费以及权属登记费及取证费。其中征收标准如下：契税：房款的
    1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);交易费：3元/平方米;测绘费：按各区具体规定;权属登记费及取证费：此项费用各个地区的规定有所差异，但这项费用不高，一般情况是在两百块元以内。
    2、卖房人应缴纳税费，主要包括交易费、营业税、个人所得税等。其中征收标准如下：交易费：3元/平方米;营业税：差价乘以
    5.5%(房产证未满2年的);个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。法律依据：:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
    因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
    法律快车咨询顾问律师

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    2024-04-09 13:54

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  • 结合实际损失确定
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    2024-04-09 13:53

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  • 您好，您可以和征收方先行协商，协商不成，可提起诉讼
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    2024-04-09 13:53

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