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婚后换房是共有财产吗，我在婚后用自己婚前的房子卖了重新买了一套房子，请问婚后用自己钱重新买的房子算是夫妻共同财产吗？

其他家事纠纷 2022-04-20 20:05 人浏览

共7位律师解答

你好，如果是婚前的房屋出售后的款项直接购买房屋登记在自己名下，没有添加款项，也没有贷款，房屋依然属于个人财产；如果登记在双方名下，以及房屋有贷款，添加了共同财产购买房屋，等情形，会转为夫妻共同财产。

庞娟律师认证

2022-04-20 20:05

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这个也算是夫妻共有财产的。

陈妹律师认证

2022-04-20 15:25

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婚后换房不一定是共有财产，如果是一方用自己婚前购买的房子卖出去之后的钱购买的房产不是共有财产，属于夫妻个人财产；如果是婚后用卖房子的钱付首付，婚后双方还款的属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

平台法律顾问团队官方

2022-04-20 15:10

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属于共同财产，除非能证明完全是婚前财产购买的。

胡雪峰律师

2022-04-20 17:27
关键看婚后用个人财产重新买的房子登记在谁名下。如果新房产登记在夫妻二人名下，通常是夫妻共同财产。

遇鹏律师

2022-04-20 15:55
如果仅仅将婚前资产置换为婚后资产，则只是财产形态变化，财产的归属不变，还应属于婚前财产

尹清涛律师

2022-04-20 15:17
没有特别约定，算共同财产。

李杨律师

2022-04-20 15:13