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我家的外墙脱落维修和房顶漏水的问题，房屋已经十年，现在找物业，物业说现在不在他们的服务范围之内拒绝维修，我想咨询一下，这种情况应该找谁维修，责任是谁，

业主维权 2022-04-24 08:43 人浏览
共2位律师解答
  • 根据法律规定，房屋漏水属于交付使用的房屋存在质量问题，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。因此业主是可以要求出卖人修复的。
    平台特邀律师律师

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    2022-04-24 00:33

     咨询我
  • 可以请求物业启动房屋维修基金修理。
    【追问】物业让我们去找有关业主签字，现在别的业主有点不同意，所以启动困难
    【回答】法律规定，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意就可以启动。
    刘荣途律师

    刘荣途律师

    2022-04-24 08:43
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