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北京农村宅基地可以赠与吗

土地纠纷 2022-05-20 14:54 人浏览

共15位律师解答

一般是不可以直接赠与的，农村宅基地原则上不能买卖或赠与，根据《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。农村宅基地是不能进行直接买卖的。宅基地转让是需要具备相关条件的《民法典》第363条:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

赵健律师认证

2022-05-20 14:54

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您好，可以赠与，但对方必须满足条件。法律规定农村宅基地不能赠与给村外人。

北京在悦律师团队律师认证

2022-05-09 10:28

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您好，原则上是不可以的，宅基地只有使用权没有所有权的。

顾倩团队律师认证

2022-05-09 10:26

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你好，赠与也只能赠与给同一经济组织内成员

张东庐律师认证

2022-05-09 16:28

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您好，宅基地属于国家所有，只有使用权

牛彩红律师认证

2022-05-09 10:39

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可以赠予本村人。具体情况可以详谈

靳双权律师认证

2022-05-09 10:55

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北京宅基地不能赠与，只能继承。

徐卫东律师认证

2022-05-10 17:39

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你好，宅基地是不能赠与的。

谷友军律师认证

2022-05-09 10:25

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你好地上房屋可以赠与

李英华律师认证

2022-05-09 11:44

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名下没有宅基地的可以赠与

宋超律师认证

2022-05-09 10:25

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不能 1.宅基地不能赠与、买卖,村民不享有所有权,只是使用权,协议无效; 2.可签订宅基地上房屋赠与、买卖协议,且仅限于农村村民之间。

范艳贝律师

2022-05-09 11:27
宅基地不能赠予,地上房屋可以F

薛晓波律师

2022-05-09 10:27
不能赠与。作为我国特有的物权种类，宅基地的取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性，农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权，法律也必将对其流转进行一定的限制：宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地；权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员；转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让登记手续。宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于居住，也可以用于从事家庭生产和经营活动。宅基地房屋可以赠与吗可参考以上的内容，望采纳。

薛辰律师

2022-05-09 10:23
您好您这边是想问宅基地的事情是吗

胡素卫律师

2022-05-09 10:22
您好，可以说一下具体情况，需要达到什么目的？

秦嘉泽律师

2022-05-09 10:21