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二人共有房出卖，占房四分之三份额人已签卖买合同，另一个未到场且无委托书被该人代签，這协议书有法律效力吗？

委托代理合同 2022-05-13 14:21 人浏览
共3位律师解答
  • 您好 对方不知情的情况下代签无效的
    朱卓律师

    朱卓律师认证

    2022-05-13 14:21

     咨询我
  • 你好，协议要共有人确认。
    孔令抄律师

    孔令抄律师认证

    2022-05-13 13:58

     咨询我
  • 委托代理他人签合同，受托人具有相应的民事行为能力，且根据合同性质，可以由他人代签的，该行为有效。 符合下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思是真实的； （三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-05-13 10:35

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