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本人买的房子,夫妻两人一起还贷,最后离婚房子怎么判

离婚房产分割 2022-05-18 11:19 人浏览
共27位律师解答
  • 您好! 使用婚前财产出资部分属于您的个人财产离婚时不予分割,婚后共同还贷以及对应的增值部分属于夫妻共同财产,平等分割。 法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)婚前财产;
(二)一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。 因婚姻家事问题涉及较多个人隐私,针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接联系或转为一对一咨询,会给您更详尽的解决建议。
  • 夫妻借款、还贷的 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
  • 您好,如果是您在婚前已经支付了房屋首付款,在司法实践中一般将该房屋认定为个人财产,而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对的财产增值部分由双方平分;尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。
  • 您好,根据您所陈述的法律问题,可以通过电话详细沟通一下,看怎么能帮到您。
  • 婚前财产属于共同财产,婚后共同还贷部分予以相应补偿
  • 您好,我的团队专门处理离婚纠纷。具体情况可以详谈
  • 你好,婚后还贷的部分是共同财产,原则上平均分割。
  • 婚前买的属于个人财产,婚后还贷部分要还对方平分
  • 您好,共同还贷的部分及升值的部分属于共同财产。
  • 你好,你是在婚后买的还是婚前买的
  • 一般是按照夫妻共同财产进行分割
  • 你好,可以主张共同分割
  • 您好是准备离婚了是吗
  • 但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为房产证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还
  • 你好,婚前还是婚后买的?登记在谁名下?
  • 通常情况下,会考量夫妻二人各自对该房的贡献(出资额)等因素,确定各自对该房享有的财产份额(或比例)。
  • 你好,房屋汇一方所有,需要给对方支付补偿款。
  • 这个看婚前购买还是婚后购买,写的谁的名字,一般写谁的名字就判给谁,另一方用现金补偿
  • 你好!夫妻共同财产平均分配
  • 对方可以要求还贷部分和溢价的
  • 您好 共同还贷部分一般作为夫妻共同财产进行分割
  • 您好,我是北京大地所的张如宝律师,如果是婚前您个人买的房,婚后俩人一起还贷的话,离婚时对共同还贷部分和自然增值部分是有权利主张分割的。
  • 您结婚多久了?有孩子吗?现在房贷还完了吗?
  • 房子是婚前买的还是婚后买的?
  • 您好,如果是婚后购买,属于夫妻共同财产。
  • 您好?离婚的原因是什么呢
  • 您好,需要知道,房屋是领证以前购买还是之后购买,领证之前,购买,双方分割共同还贷部分。婚后购买,一人一半
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