咨询详情

请问，用一栋出租楼，可不可以做贷款

金融借款贷款 2022-08-04 18:06 人浏览
共6位律师解答
  • 您好，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通的可以办理
    信金国律师

    信金国律师认证

    2022-05-27 10:40

     咨询我
  • 您好，只有房产证的话是可以做贷款的。
    王俊颖律师

    王俊颖律师认证

    2022-05-25 14:39

     咨询我
  • 楼的产权方是谁呢，是你们自己吗
    环赢律师团队律师

    环赢律师团队律师认证

    2022-05-25 13:34

     咨询我
  • 仅凭房屋租赁合同不能办理贷款，贷款需要满足的条件有：借款人年满18岁不满65周岁，属于完全民事行为能力的自然人；借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；借款人具有城镇常住户口或有效居留身份等。
    法律依据：
    《贷款通则》第十七条
    借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
    一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
    二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
    三、已开立基本账户或一般存款账户；
    四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；
    五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；
    六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-08-04 18:06

     咨询我
  • 具体根据楼房性质判断
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-05-25 12:15

     咨询我
  • 不可以“租的房子是不可以贷款的,因为租赁者在房屋租赁期间享有的是房屋使用权,但并未享有房屋的处分权及收益权等权利,且申请房产抵押贷款需提供房产证,租赁者无法提供房产证,更无法证明自己是房屋的所有权人,因此是无法办理贷款的。”
    张青青律师

    张青青律师

    2022-05-25 15:50
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台北京律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
海淀区律师 西城区律师 延庆区律师 大兴区律师 丰台区律师 密云区律师 门头沟区律师 房山区律师 昌平区律师 石景山区律师 顺义区律师 平谷区律师 怀柔区律师
北京律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 北京咨询 > 北京咨询 > 北京金融借款贷款咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟