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我通过中介买的二手房,交了20000定金,5000中介费,签了合同,房东不过户

二手房 2022-06-10 23:24 人浏览
共3位律师解答
  • 如果依据合同能证明对方违约,可以起诉
  • 具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
  • 这种情况是否违约要看合同中约定的过户条件,如果达到过户条件对方不给过户可主张违约或者解除合同
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