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租赁合同谈好租金不含税价格，也不开具发票，合同是否合法？如对方再要开具发票那租赁方是否要承担税款？

其他 2018-08-30 14:45 人浏览
共5位律师解答
  • 船舶租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同。在法律性质上，光船租赁合同是一种船舶租赁合同。　　光船租赁合同的特征　　1.出租人只负责提供船舶本身，租船期间船长、船员由承租人雇佣并支付工资，船用燃料、物料、给养等也都由承租人提供并承担费用。　　2.光船租赁期间船舶的占有权和使用权转移给承租人，但船舶的处分权仍然属于出租人。　　3.光船租赁权的设定、转移和消灭，应当向船舶登记机关登记，未经登记的，不得对抗第三人。
    公司企业律师团队律师

    公司企业律师团队推荐

    2018-08-30 14:45

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  • 租赁合同要开具发票的，个人出租房屋代开发票的具体业务办理流程：缴纳税款后，地税局或代征单位为房屋出租人开具完税证。
    第三步：房屋出租人为承租人在地税局或有条件代开发票的代征点申请代开发票（代征点如果没有代开发票条件，可持完税证到房屋所在区地税局申请代开）。
    其中，个人申请代开增值税普通发票时，需要提供出租合同原件及复印件、出租人身份证件原件及复印件、经办人身份证件原件及复印件，并填写《代开增值税普通发票缴纳税款申报单》；个人申请代开增值税专用发票时，需要提供出租合同原件及复印件、出租人身份证件原件及复印件、经办人身份证件原件及复印件，并填写《代开增值税专用发票缴纳税款申报单》。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2015-11-08 01:25

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  • 租赁合同要开具发票的，房东或者房客一方，只需携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，到房屋所属区域的地税部门就可办理。
    　
    开具发票时需要缴纳的税费包括：房产税、营业税及个人所得税。
    其中对个人出租居民住房按所得的4%的税率征收房产税，1.68%的税率征收营业税，5‰的税率征收个人所得税，总税率为6.18%。
    对个人出租商品用房按所得的12%征收房产税，5.6%征收营业税，1‰征收个人所得税，1%征收土地使用税，总税率为19.6%。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2013-03-18 14:51

     咨询我
  • 可以约定
    宋建海律师

    宋建海律师

    2012-03-29 11:07
  • 最好约定,发票税款由对方承担.
    李春珍律师

    李春珍律师

    2012-03-29 10:01
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