我2011年11月把房子租给了一位男士，签了一年的出租合同，按季交费，可是到期一个月了还没付房费，打电话也停机了，水电费都欠费，到房子那去敲门也没人，楼上的邻居说，已经快两个月没看见回来了，最近一次看见他是今年的2月初，屋里好像还有他的用品，我没有通过中介租房，我想请问一下像这种情况怎么办？

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