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我想问物业停水停电有赔偿标准吗？

业主维权 2022-08-04 20:18 人浏览
共3位律师解答
  • 如果物业擅自给业主停电停水，可以到县级以上房地产行政主管部门投诉该物业。因为物业公司并没有擅自停水、停电的权利。
    王宏亮律师

    王宏亮律师认证

    2022-06-03 08:47

     咨询我
  • 物业给停水停电业主可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。物业给业主停电停水在合同上属于设他合同条款，该类条款的实施应征得权利人的同意，否则视为无效条款。

    法律依据：


    《物业管理条例》第三十五条　
    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
    第四十四条　
    物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2022-08-04 20:18

     咨询我
  • 根据物业管理公约确定
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-06-03 06:56

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