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房龄5年以上过户，150平米，费用咋计算，是多少钱

二手房 2022-08-04 19:41 人浏览
共2位律师解答
  • 房子满五年过户费用的计算：过户总费用＝契税（房屋交易额的1.5%）＋个人所得税（房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收）＋交易费（每平米3元）＋登记费以及取证费（不到200）

    法律依据：

    《中华人民共和国契税法》第一条 
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
    第二条 
    本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
    （一）土地使用权出让；
    （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
    （三）房屋买卖、赠与、互换。
    前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
    以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
    房产纠纷律师团队律师

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    2022-08-04 19:41

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  • 你好！需要看过户形式，面积，年限，金额等。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-06-03 12:02

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