长春开发商违约律师
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赵国艳律师
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长春市解放大路585号
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宋函书律师
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吉林省长春市朝阳区前进大街欢乐城25楼
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张田超律师
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吉林省长春市朝阳区前进大街996号力旺广场B座10层
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王刚律师
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吉林省长春市北远达大街长春智慧法务区法务大厦14层
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谢玉洁律师
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长春市南三环与生态大街交汇中懋天地8号楼1008室
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徐丽律师
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吉林省长春市朝阳区前进大街力旺广场B座10楼
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刘冬律师
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长春市景阳大路2288号华天酒店1818室
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石成刚律师
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长春市朝阳区光谷大街928号
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徐永平律师
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吉林省长春市景阳大路1118号(中海凯旋门A5栋四单元437室电梯3A)
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于冷娇律师
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松原市沿江东路2000号
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长春律师问答
买房交了定金不想买了要赔违约金吗
买房交了定金后不想买了,是否需要赔偿违约金?定金交付与返还情况如何?卖方与买方违约责任有哪些?本文将从法律角度为您解答这些疑问,并为您提供购房交易中的权益保护建议。
#定金违约纠纷
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房产纠纷的诉讼时效是多少年
房产纠纷诉讼时效一般为三年,从权利人知道或应知道权利受损时开始计算。特殊情况可申请延长,但超过二十年将不再受保护。了解时效规定,保护自身权益。
#房地产诉讼仲裁
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大房东与二房东发生纠纷其他人怎么办
大房东与二房东纠纷时,其他租户怎么办?本文详细解答:纠纷不影响租户与二房东的合同效力,租户仍需按约履行义务。大房东不能直接对租户行使权利。租户应依据自身情况采取相应措施。
#一房二卖纠纷
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房产证没下来的房子可以卖吗
房产证没下来的房子可以卖吗?本篇文章将详解售前风险、售后程序与办理指南,想深入了解更多内容,跟随法律快车小助手一起一探究竟吧。
#房产证纠纷
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没有房产证的房子如何继承给子女
没有房产证的房子如何继承给子女?本文详解继承步骤和法律规定,包括继承方式、法定继承人份额以及房贷房子离婚分割等。遵循法律操作,确保权益得到保障。
#房产继承纠纷
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农安县商业用地征收价格及地面附属物评估无签字盖章
按当地政府政策处理
开发商没有许可证就交房啦
交房时开发商没有以下证件可以拒绝收房:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》,以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。法律依据:《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。
开发商多收的房屋维修基金怎么办
查清楚原因,如果不能通过协商解决,可以通过法院起诉解决
购房三年,开发商到今年第三年只对实在进行维修,怎么办?
建议积极协商,开发商的行为属于违约,你可以要求解除合同并且要求开发商承担相应的违约责任,协商不成,可收集证据,诉讼维权。
由于银行在开发商房屋封顶前非法发放贷款,房屋未完工,业主能否在获得产权证前起诉银行非法要求暂停还款?
起诉解除并申请执行异议
开发商契税发票不给我
个人是不可以开发票的,可以去地方税务局代开。具体的步骤为:到主管国税局办税服务大厅领取并填写《代开发票申请表》一份二、纳税人需要提供资料: 1.需出示的资料。申请代开发票人的合法身份证件。 2.需报送的资料。付款方对所购物品品名、单价、金额等出具的书面确认证明,或购销合同。没有户口的限制,税率总和大约为8%。《增值税专用发票规定》第四条专用发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成,基本联次为三联:发票联、抵扣联和记账联。发票联,作为购买方核算采购成本和增值税进项税额的记账凭证;抵扣联,作为购买方报送主管税务机关认证和留存备查的凭证;记账联,作为销售方核算销售收入和增值税销项税额的记账凭证。其他联次用途,由一般纳税人自行确定。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第一条 在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人,为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。 在中国境内无住所又不居住,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人,为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。 纳税年度,自公历一月一日起至十二月三十一日止。
交房日期怎么算?
房本下发日期就是房产证上的时间。 房产证的办理时间是这样计算的,一般以取得的房屋产权证的日期或房产证上注明的时间作为其办理时间。如果交易过的话,是以每一次取得房产证的时间为房产证的办理时间。 房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即法律依据:《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
房子交房时说要收我们的三通费,我们该怎么办?
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
开发商不给发票应该怎么办
建议和对方进行协商沟通解决
咨询一下期房延期交付的相关法律问题 商品房,后因疫情原因(并没有给出说明文件)延期交房
你好:按合同约定办理
直到我的房子被接受,我才发现质量问题。我以前没有发现,因为开发商刮了一层腻子。
直到我的房子被接受,我才发现质量问题。也就是天花板上的大部分钢筋都露出来了。我以前没有发现,因为开发商刮了一层腻子。
当我买了一套97平方米的房子并交付时,开发商说这个数字是错误的。我应该补足这笔钱吗?
当我买了一套97平方米的房子并交付时,开发商说这个数字是错误的。面积超过7平方米。我应该补足这笔钱吗?非常感谢。
开发商推迟交货日期尚未完成。可以申请退房吗?
开发商推迟交货日期尚未完成。可以申请退房吗?
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