拍卖房产纠纷有多种情况,下面分析两种情形:
第一种,法院执行拍卖错误,因他人之间纠纷,法院执行拍卖错误,权利人可以向执行拍卖法院申请中止执行异议之诉,应当提交房产证、买卖合同、购房发票、完税证明、过户记录等权属证明。
第二种,因自身债务被法院执行拍卖房产,债务人可以与债权人达成书面和解协议,申请执行法院终止拍卖或由债权人申请撤回执行申请,法院终止拍卖。
实践中,如不能达成和解,拍卖房产所获得的价款优先支付因拍卖而支出的是费用,其次在清偿所负债权人的债务,剩余的部分归债务人所有。
法律依据:
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