租房合同约定“乙方提前退租，应提前30日通知甲方；并应按照月租金的100%向甲方支付违约金。乙方结清应承担的各项费用后，甲方应退还乙方尚未发生的相应租金的60%”。这一条是否合理？

相关知识推荐

• 租赁合同提前解除算违约吗

  在出租动产或者不动产时，出租人会与承租人签订租赁合同，来约定双方的权利和义务。一旦双方签字盖章就产生

  租赁合同

  人看过
  
• 租房提前退租，合同上写的乙方应该按合同月租金10%向甲方支付
  要看你们合同如何约定，实际履行等确定。

  王强律师

  人看过
  

  55577人咨询过

  去咨询

• 违约方支付违约金后要继续履行合同吗

  支付违约金后违约方一般要继续履行合同，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，应当履行债务。违约金的具体数额由

  合同法

  人看过
  

• 解除合同是否要承担违约责任

  违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是

  合同纠纷

  人看过
  

• 租房合同违约赔偿标准

  合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务

  房地产法

  人看过
  
• 在租赁期内乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，并按月租金
  需要按照合同约定处理

  武汉律师

  人看过
  

  437人咨询过

  去咨询
• 

  李晓凡律师

  广东金桥百信律师事务所
  租赁方可以提前解除土地租赁合同吗
  01:08
  人已看

• 租房甲方违约怎么处理

  违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违

  房地产法

  人看过
  
• 按月租金支付违约金，合同约定：甲方需提前收回该房屋的，并按月
  合同约定很明确，按照合同履行

  吕德政律师

  人看过
  

  1455人咨询过

  去咨询
• 按月租金支付违约金，我这里有一份租房合同。要按月租金的200
  你好，这个也是不合理的哦。

  李波律师

  人看过
  

  141071人咨询过

  去咨询
• 房租合同中要求：乙方提前退租，应提前30日通知甲方，并按月租
  按合同约定支付违约金。

  张掖律师

  人看过
  

  122人咨询过

  去咨询
• 你好，如果租房单方面违约，合同上写按月租金的200%向甲方支
  合同有约定的按照可以处理，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金

  宁波律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，并按月租金
  合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，

  阿坝州律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 按月租金支付违约金，我需要提前终止合同，应按月租金100%向
  你好，对于合同违约的情况，建议与违约方协商解决，协商不成的到法院起诉，要求违约方承担相应的责任。

  宁波法律问答顾问律师

  人看过
• 房主卖掉了房子。我现在又租了房子，让房主退房租。如果房主不退
  法律分析：房东不退给房租有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同约定为准；二、未签署合同或者合同没有

  乐山律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 租房问题，因为房子本身的问题可以退还押金吗？
  可以退还租房押金的情况是：承租人无过错责任。押金是承租人将一定费用存放在出租人处保证自己的行为不会对

  乐山律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 有没有人让房东拿出备用钥匙开门，影响居民休息违法？
  依据你们的租赁合同的约定处理

  乐山律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 酒店刚住不久就不想住了，能退吗？
  法律分析：如果因为酒店问题是可以退的，如果是个人原因可以和酒店协商一般也能退的但酒店有权不退，如果是

  乐山律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 你好在不知房东已有房屋产权抵押给第三方事实的情况下，和房东签
  房产抵押后租赁合同是有效的,但租赁合同不能对抗抵押权人。在不知情房屋已经抵押的情况下进行租赁,是属于

  张弦律师

  人看过
• 租房年付，第一年有合同，第二年第三年都没有合同还是年付，如果
  您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

  周清智律师

  人看过
• 房东去年涨了房租，今年又涨房租，我们应该怎么办，还有就是他的
  先协商，现在啥情况可以协助你处理

  周清智律师

  人看过
• 两个人合租房，现一方不租了，我身为合租人应该给她退房钱和押金
  按照你的说法，你的诉求是什么。

  王良久律师

  人看过