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我父亲委托我卖房,房夲是我父亲的,但房产不全是我父亲的,这样我签的合同是否有效?

委托代理合同 2022-06-23 15:26 人浏览
共5位律师解答
  • 根据你的陈述,如所说房屋与他人是按份共有的,仅限你父亲委托的权限内的房产份额的部分,是有效的,超出该范围属于无效;如并不是按份共有,属于共同共有的,上述委托属于无效委托,所说协议属于无效,但如交易相对人系善意的,应优先保护善意相对人的合法权益的
  • 您好,持有房本人视为房产所有人,房产所有人委托他人签订房屋买卖合同,合同有效
  • 你好,合同一般是有效的,但是产权不清晰可能会产生很多纠纷,
  • 认定委托代理合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
  • 合同是有效的,但是会涉及很多其他纠纷
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