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房东违约但是签合同说甲方如有特殊原因需要提前收回房屋时应提前十天通知乙方

房屋租赁 2022-07-14 14:03 人浏览
共5位律师解答
  • 你好,按照合同约定的要求对方履行,否则构成违约责任,可以追究违约责任。
  • 房屋出租中房东违约的,有合同按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确,租赁合同未到期,承租人提前解除合同,承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金。不仅如此,如果给出租人造成损失的,还应当赔偿损失。 法律依据:《民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
  • 建议及时沟通要求返还部分房屋等
  • 双方有约定的,应该按照合同约定履行,
  • 如果合同有明确约定,那需要按照约定执行
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