找了中介租房子，房子里有一张多余的床一组多余的沙发我用不到，签合同之前跟中介说了这个问题，中介跟房东沟通说等找到地方就搬走，结果签了合同，我自己花钱收拾了房子，拉了网线装了宽带空调后，房东说不搬，我有意见的话让我退租，房租和押金不退，所有多余的东西我收拾出来占用了一个房间，等于那个房间是房东在放东西，但是我还是交着整个房子的房租和物业费，将来的采暖费也要交整个房子的，我退租的话押金和房租都要不回来，还倒贴收拾房子，安装空调和宽带的费用，我该怎么办

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