国有资产出租承包给企业经营 国有立体停车车库因洪水导致电气设备损坏，无法运行，国有资产所有单位不修理，租车库的车主要求承租企业返还无法使用后折算的租金，承租企业说没有资金无法退还，能否要求国有资产单位代为赔偿。
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根据合同的相对性原则，你们与谁成立合同关系，就找谁。资产单位系物主，对车库拥有物权，并无过错，不能要求其赔偿。
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可以要求国有资产单位减免租金
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上法院起诉解决争议，按合同 约定处理
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