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我们年前租赁到的商铺属于国有资产,政府人才房的铺面,但物业管理公司是私有企业。疫情期间因防疫要求,自二月份至今完全停工闭店,请问可以申请减免租金或者将租金延后交付嚒?

物业管理合同 2023-01-14 11:19 人浏览
共2位律师解答
  • 法律分析:疫情期间商场停业的租金问题,可以和出租人进行协商看是否能减免。如果由于疫情情况严重,导致无法继续履行合同义务,那么是可以无责退租的,因为已经构成了不可抗力,可以基于不可抗力要求解除合同。合同解除后租金可以退还。此外如果对方有一些违法租赁合同的约定,也可以基于违约行为给予合同,目的已经不能实现,来请求解除合同,此时也是可以要求解除合同之后进行赔偿。
  • 你好,可以申请租金减免
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