你好！小区有一套房带储物间，又在其他楼下买了一个无证(可能违建)大储物间住老人了。如今楼房过户他人了，自己仍住无证储物间中，每年交物业费等。问:我还算小区业主吗？还享受业主的一切权益吗？
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根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。
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