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婚前的房子有贷款，离婚了男方有权分割吗

离婚房产分割 2022-08-12 17:21 人浏览

共5位律师解答

您好，如果仅登记在女方名下，男方有权分割夫妻共同还贷的部分以及对应增值的部分。婚前买房且仅登记在女方一人名下，婚后使用夫妻共同财产还贷的，离婚时如果双方无法协商一致，一般认定房产属于女方的个人财产。但夫妻共同还贷的部分以及对应增值的部分是属于夫妻共同财产，男方有权要求分割。需要提醒您，如果夫妻之间没有对财产进行约定的，婚后的工资奖金等都是夫妻共同财产，使用个人工资还贷，也是使用夫妻共同财产还贷。建议您可以和男方协商，如果协商一致，可以签订书面的婚内财产协议约定房产归您一人所有，这在法律上也是有效的。

谭芳律师认证

2022-08-12 17:21

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你好，如果是婚前个人财产（或父母出资）且登记在一个人名下，婚姻存续期间共同还贷，可以要求依法分割婚后共同还贷及共同增值部分。如果婚前个人财产但是登记在2个人名下（或增加一方名字或婚后未特别说明下父母给子女资金买房），夫妻婚姻存续期间共同还贷，该房产属于夫妻共同财产，实务中法院依法会考虑互相付款数额，还款数额，婚姻长短，家庭贡献大小等因数，需要律师处理或对此有疑问可以和我沟通。

何福钢律师认证

2022-08-12 16:10

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你好，婚后还贷部分以及相应部分的增值属于夫妻共同财产，应当均分的

张兵律师认证

2022-08-12 13:57

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是婚后买的还是婚前买的

平台特邀律师推荐

2022-08-12 12:24

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您好，根据您的描述，婚后共同还贷部分以及相应增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时一般为均分。

严盛律师

2022-08-12 14:26