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农村宅基地因该是多少？

土地纠纷 2022-08-12 17:20 人浏览
共4位律师解答
  • 农村宅基地面积当地标准是：使用耕地的最高不得超过125平方米；使用其他土地的最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的最高不得超过160平方米。

    法律依据：

    《农村宅基地管理办法》第九条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75㎡以内，四人的农户100㎡以内，五人的农户110㎡以内；六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的，每档最高可增加15㎡；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的，可放宽一个档次的用地限额。
    法律快车咨询顾问律师

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    2022-08-12 17:20

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  • 宅基地是分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。
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    2022-08-12 17:14

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  • 农村宅基地是村民进行申请，经人民政府审核，由县级人民政府批准，登记造册，确认使用权。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-08-12 17:14

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  • 农村基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设的房屋、建过房屋者决定用建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但以上无盖物，或者不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
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    2022-08-12 17:14

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