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我们家的空调外机漏水在别人家里，这是谁的责任，开发商有责任吗

财产损害赔偿 2022-08-15 16:43 人浏览
共4位律师解答
  • 一般情况下是你们自己的责任，可能和开发商无关，如需帮助请和我联系
    张绍旺律师

    张绍旺律师认证

    2022-08-13 12:32

     咨询我
  • 你的责任，房子交付给你，你就有管理和修缮的义务
    王子熠律师

    王子熠律师认证

    2022-08-15 16:43

     咨询我
  • 房屋在保修期内，非人为原因造成的漏水，承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。

    法律依据：

    根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百六十五条  
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
    依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
    《物业管理条例》第三十五条　
    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
    损害赔偿律师团队律师

    损害赔偿律师团队推荐

    2022-08-13 11:32

     咨询我
  • 装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-08-13 11:14

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