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离异财产分割，房子未收房怎么办理

离婚财产分割 2022-08-17 13:49 人浏览
共3位律师解答
  • 可以一并进行处理，约定房屋归一方所有，支付另一方房屋折价款，也可以待收房后再行分割。
    杨文斌律师

    杨文斌律师认证

    2022-08-13 15:32

     咨询我
  • 您好，具体进行到哪一步呢，如以满足办证条件，可在诉讼中一并分割。
    赵春梅律师

    赵春梅律师认证

    2022-08-17 13:49

     咨询我
  • 下列情况下，会导致房子不能办理过户手续：
    1、房屋为共同共有，转让没有经过他人的书面同意；
    2、没有解除抵押的房产；
    3、转让人没有将该房屋在房屋主管部门登记并且没有领取权属证书的；
    4、被有关部门查封的房产；
    5、正在出租的房屋等等。

    法律依据：


    《城市房地产管理法》第三十八条
    下列房地产，不得转让：
    （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
    （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    （三）依法收回土地使用权的；
    （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
    （五）权属有争议的；
    （六）未依法登记领取权属证书的；
    （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-08-13 15:34

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