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已经收房一年多了，当时办房产证没有交维修基金。现在通知要去补交，如果不交会有什么后果？

房屋产权 2022-08-15 16:21 人浏览
共3位律师解答
  • 当初开发商卖房子，是为了让人买房子，没有收房屋维修基金，但是国家有规定不交房屋维修基金，是不给办房产证的。所以，建议准时上交维修基金。
    厚章律师事务所律师

    厚章律师事务所律师认证

    2022-08-15 16:21

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  • 不交专项维修基金就不能办房产证，买新房时必须按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，买二手房时前房屋产权人已交纳完毕的，不需要再次交纳住宅专项维修基金。

    法律依据：

    《住宅专项维修资金管理办法》第二条　
    商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
    第七条　
    商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-08-15 08:21

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  • 不交付房屋维修基金将导致房屋购买人无法取得房屋。根据法律规定，缴纳房屋维修资金是业主的法定义务，应当及时缴纳，否则将导致房屋无法正常取得
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2022-08-15 06:35

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