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被开发商欺骗买商住楼，属于欺诈吗？

开发商违约 2022-08-16 11:03 人浏览
共3位律师解答
  • 协商不成收集证据通过法院诉讼解决
    张俊杰律师

    张俊杰律师认证

    2022-08-16 11:03

     咨询我
  • 房产开发商以下行为属于欺诈：
    1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；
    2、故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；
    3、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋；
    4、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售等。

    法律依据：

    《民法典》第一百四十八条
    一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    第一百五十三条
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
    第五百九十五条
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-08-15 21:20

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  • 房产开发商以下行为属于欺诈：

    1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；

    2、故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；

    3、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋；

    4、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售等。
    法律依据：
    《民法典》第一百四十八条

    一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

    第一百五十三条

    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

    第五百九十五条

    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-08-15 21:12

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